TERMENI ȘI CONDIȚII DE UTILIZARE

Prezentul document stabilește termenii și condițiile de utilizare a website-ului https://citynordgroup.ro/, deținut și administrat de CITY NORD CONSTRUCT S.R.L, persoană juridică română, cu sediul în Strada Rândunicii, Nr. 13, Vila Nr. 11, Sat Tunari, Comuna Tunari, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. J2024001428232, CUI RO 28271271, denumită în continuare ”Operatorul” sau „Dezvoltatorul”.

Prin accesarea și utilizarea Site-ului, orice persoană („Utilizatorul”) confirmă că a citit, înțeles și acceptat prezentele Termeni și Condiții.

1. DEFINIȚII

Acord – reprezintă prezentul document general de accesare și utilizare a Site-ului, acceptat în integralitate și în mod necondiționat de către Utilizator prin accesarea și/sau utilizarea Site-ului. Conținut – se referă inclusiv, dar fără a se limita la orice elemente de identitate vizuală (denumire, logo, simboluri, mărci ș.a.), articole, texte, imagini, fotografii, clipuri video, specificații, machete, denumiri, oferte, broșuri, materiale de prezentare, materiale informative, randări, testimoniale, precum și orice alte date, informații și materiale disponibile pe sau prin intermediul Site-ului, inclusiv cele conținute în newletterele și ofertele transmise de Operator, precum și prin intermediul paginilor Operatorului de pe rețelele sociale și profesionale sau în orice alt mod de punere la dispoziție de către Operator a acestor informații, date, materiale și elemente.

Newsletter – mijlocul de informare periodic, exclusiv prin mijloace electronice (adresa e-mail), asupra produselor, serviciilor si/sau promoțiilor desfășurate de către Operator într-o anumită perioadă, fără niciun angajament din partea Operatorului cu referire la informațiile conținute de acesta sau cu privire la transmiterea sau periodicitatea de transmitere a acestuia.

Ofertă – prezentarea orientativă a apartamentelor de vânzare publicată pe site, valabilă în limita stocului disponibil. Pentru a afla stocul disponibil este necesară contactarea reprezentanților de vânzări. Din motive tehnice și obiective, legate de actualizarea și modificarea foarte rapidă a ofertelor, nu este posibilă publicarea exactă a ofertelor disponibile la un moment dat.

Proiectele – proiectele imobiliare dezvoltate sau promovate de Dezvoltator.

Site – site-ul de internet ce poate fi accesat la adresa https://citynordgroup.ro/

Utilizator – orice persoană fizică (de peste 18 ani) sau juridică, care accesează și utilizează Site-ul, respectiv accesează și/sau utilizează resursele, materialele și orice alte informații disponibile pe Site sau furnizate prin intermediul newsletter-ului și/sau prin orice alte mijloace, dacă este cazul.

Utilizarea Site-ului – orice acțiune întreprinsă de Utilizator, precum, dar fără a se limita la acestea: accesarea Site-ului, accesarea, vizualizarea, descărcarea și/sau utilizarea resurselor disponibile pe Site, indiferent de forma acestora (articole, materiale scrise, video, audio etc), contactarea și/sau transmiterea unei solicitări către Operator, abonarea la newsletter ș.a.

2. OBIECTUL ȘI ACCEPTAREA TERMENILOR ȘI CONDIȚIILOR

2.1. Site-ul are exclusiv un rol informativ, fiind destinat prezentării Proiectelor imobiliare dezvoltate sau promovate de Dezvoltator.

2.2. Prin intermediul Site-ului, Utilizatorii pot consulta informații despre Proiectele imobiliare, vizualiza caracteristicile Proiectelor și facilitățile acestora, consulta lista unităților locative disponibile, accesa pagini individuale ale apartamentelor, descărca materiale informative (de exemplu planuri sau broșuri), vizualiza localizarea proiectelor prin integrarea Google Maps, se pot înscrie la newsletter pentru a primi informații despre proiecte sau oferte.

2.3. Accesarea și utilizarea Site-ului, abonarea la newsletter, completarea și transmiterea formularului de contact disponibil pe Site, precum și contactarea și transmiterea de solicitări către Operator, respectiv drepturile și obligațiile ce decurg din acestea sunt reglementate de prezentul document (numit în continuare „TCU”). Termenii și condițiile de utilizare sunt aplicabile tuturor Utilizatorilor Site-ului și Clienților. În acest sens, recomandăm citirea cu atenție a Termenilor și Condițiilor și a celorlalte documente disponibile pe Site și/sau la care face referire prezentul document.

2.4. Accesarea, parcurgerea și utilizarea Site-ului, abonarea la newsletter, completarea și transmiterea formularului de contact disponibil pe Site, precum și contactarea și transmiterea de solicitări către Operator presupun acceptarea prealabilă, implicită și necondiționată a Termenilor și Condițiilor, a Politicii de confidențialitate și a celorlalte documente disponibile pe Site. Prin acceptarea acestora, sunteți de acord să respectați toate clauzele stipulate în documentele mai sus menționate și vă asumați în integralitate răspunderea pentru orice încălcare a acestora. În situația în care nu sunteți de acord, total sau parțial, cu Termenii și condițiile de utilizare, cu Politica de confidențialitate și cu orice alte documente disponibile pe Site, vă rugăm să încetați utilizarea Site-ului și să nu transmiteți solicitări Operatorului.

2.5. Operatorul își rezervă dreptul de a modifica în orice moment prezentul document și orice alte documente disponibile pe Site, varianta actualizată fiind disponibilă în permanență, în mod gratuit, pe Site. În acest sens, modificările vor fi aduse la cunoștința publicului prin postarea pe Site a variantei actualizate a acestor documente, fără nicio altă notificare. Schimbările importante vor fi comunicate în manieră adecvată, dacă este cazul. Asigurați-vă că recitiți în mod regulat documentele disponibile pe Site întrucât prin orice accesare, utilizare, abonare, contactare ori decizie de a solicita o ofertă se va considera că sunteți de acord cu documentele în versiunea publicată pe Site-ul nostru la momentul realizării acestor acțiuni.

2.6. Utilizatorii se pot înscrie la newsletter pentru a primi informații despre Proiecte imobiliare, oferte sau noutăți. Prelucrarea datelor cu caracter personal în acest scop este realizată în conformitate cu Politica de confidențialitate disponibilă pe Site. Utilizatorii se pot dezabona în orice moment prin intermediul linkului de dezabonare inclus în mesajele transmise.

2.7. Site-ul poate include link-uri către servicii sau platforme aparținând unor terțe părți, cum ar fi servicii de localizare sau cartografiere (de exemplu Google Maps). Dezvoltatorul nu controlează și nu își asumă responsabilitatea pentru conținutul sau politicile acestor site-uri externe.

2.8. Site-ul nu permite efectuarea de plăți online, rezervarea unităților sau încheierea de contracte.

2.9. Transmiterea unei solicitări prin formularele de contact sau înscrierea la newsletter nu reprezintă rezervarea unei unități și nu creează obligații contractuale pentru Dezvoltator.

2.10. Prezentele clauze nu se aplică şi paginilor de internet la care Site-ul face referire sau trimitere, iar Operatorul nu este răspunzător de conţinutul acestor site-uri aparţinând unor terţe persoane. Prezentarea unor link-uri de internet aparţinând unor terțe persoane se poate face în scop informativ sau în scop publicitar.

2.11. Accesul la Site este permis în mod gratuit și liber pentru orice Utilizator, nefiind solicitată Utilizatorului înregistrarea și/sau efectuarea vreunei plăți pentru simplul accesul la Site.

2.12. Ne rezervăm dreptul de a refuza, de a limita și/sau de a restricționa în orice moment accesul și utilizarea Site-ului, incluzând transmiterea newsletterului, contactarea și transmiterea de solicitări către Operator, în următoarele situații, fără a se limita la acestea:

Operatorul are suspiciuni rezonabile cu privire la identitatea Utilizatorului;
Operatorul are suspiciuni rezonabile că Site-ul, materialele transmise de Operator prin newsletter sau prin orice alt mod, oferta și/sau serviciile prezentate pe Site vor fi folosite în scopuri ilicite sau imorale ori în scopuri care contravin prevederilor legale și/sau prevederilor legale incidente;
Utilizatorul accesează ori utilizează Site-ul, materialele, ofertele și/sau serviciile în mod abuziv, ilicit, imoral sau ilegal;
Utilizatorul are o conduită nepotrivită, nepoliticoasă și/sau de natură a prejudicia Operatorul, furnizorii, persoanele afiliate și partenerii Operatorului și/sau drepturile și interesele celorlalți Utilizatori;
Utilizatorul furnizează date false, incorecte sau incomplete și/sau transmite solicitări false ori frauduloase;
Utilizatorul accesează și utilizează Site-ul în alt scop decât cel de informare ori contactarea Operatorului sau încalcă oricare dintre prevederile prezentului document ori ale politicilor și documentelor la care se face referire în prezentul document;
Utilizatorul încalcă (sau există suspiciuni că va încălca) drepturile de proprietate intelectuală, securitatea sau confidențialitatea informațiilor ce aparțin Operatorului, entităților afiliate și/sau partenerilor Operatorului.

2.13. În situațiile prevăzute la art. 2.6, dacă este posibil și nu afectează drepturile și interesele Operatorului, fără ca aceasta să constituie o obligație, Operatorul va informa Utilizatorul cu privire la măsurile luate.

2.14. Utilizatorului îi sunt interzise acțiunile de preluare, copiere, imitare, declinare, distribuire, utilizare, comercializare, monitorizare, afișare, reproducere și orice alte asemenea acte, în tot sau în parte, a resurselor, materialelor, informațiilor, ofertelor, conținutului sau serviciilor de care a luat cunoștință ori la care a avut acces în urma accesării și utilizării Site-ului/newsletterului, comunicării ofertei și prin orice alt mijloc. Pentru evitarea oricărui dubiu, materialele, resursele, ofertele, informațiile și orice alte date sunt disponibile ori furnizate Utilizatorului/Clientului exclusiv pentru utilizare personală și necomercială, în scop de informare.

3. PROIECTELE, PRODUSELE ȘI SERVICIILE PROMOVATE PE SITE

3.1. Site-ul promovează proiectele, produsele și serviciile oferite sub brand-ul City Nord și/sau de entitățile care fac parte din Grupul City Nord. În acest sens, tot conținutul pus la dispoziție pe Site are scop informativ, iar Site-ul nu reprezintă un magazin online.

3.2. Proiectele, produsele și serviciile, specificațiile și descrierile acestora, imaginile foto și/sau video promovate pe Site sunt cu titlu de prezentare și pot diferi la momentul achiziționării. Operatorul nu se obligă să prezinte pe Site informații, specificații, descrieri și imagini actualizate în timp real și nu preia sub nicio formă comenzi.

3.3. Operatorul nu prezintă nicio garanție și nu-și asumă responsabilitatea cu privire la proiectele, produsele și serviciile promovate pe Site.

3.4. Prin Formularul de contact Utilizatorului i se va cere să ofere datele sale de contact. Formularul va conţine informaţii de contact detaliate ale Utilizatorului (numele complet, telefonul mobil, adresa de e-mail), precum și mesajul, apartamentul selectat și data preferată pentru vizionare.

3.5. Publicarea informațiilor pe Site nu constituie ofertă contractuală în sensul legislației civile.

3.6. Încheierea oricărei tranzacții imobiliare se realizează exclusiv pe baza documentației contractuale semnate între părți, cum ar fi: promisiunea de vânzare, contractul de vânzare, alte documente juridice relevante.

3.7. Informațiile și imaginile prezentate au caracter exclusiv de promovare și publicitate, datele astfel furnizate fiind informative, generale și pur orientative. Randările, imaginile 3D, fotografiile, planurile sau alte materiale grafice prezentate pe Site au rol ilustrativ și sunt utilizate exclusiv în scop de prezentare. Acestea pot include elemente decorative sau de amenajare (de exemplu mobilier, obiecte decorative, echipamente, vegetație, finisaje sau elemente de design interior) care nu fac parte din livrarea standard a apartamentelor.

3.8. Aspectul final al proiectelor și al unităților locative poate diferi de reprezentările grafice publicate pe Site.

3.9. La elaborarea Site-ului, Dezvoltatorul a utilizat cele mai bune tehnici și proceduri de editare pentru a reda caracteristicile imobilelor la un nivel superior de imagine și acuratețe, astfel încât reprezentările grafice pot prezenta diferențe față de imaginile reale, urmând ca acestea să poată fi verificate în cadrul prezentărilor de showroom.

3.10. Toate caracteristicile finale ale imobilelor prezentate pot suferi modificări unilaterale din partea Dezvoltatorului, iar prezentările incluse nu constituie obligativitate contractuală.

3.11. Informațiile privind proiectele imobiliare și unitățile disponibile sunt actualizate periodic. Cu toate acestea, pot exista situații în care informațiile privind disponibilitatea apartamentelor să nu reflecte în timp real situația comercială a proiectului.

3.12. Un apartament prezentat pe Site ca fiind disponibil poate fi rezervat, promis spre vânzare sau vândut.

3.13. Pentru confirmarea disponibilității unei unități, utilizatorii sunt încurajați să contacteze direct reprezentanții de vânzări ai proiectului.

3.14. Suprafețele apartamentelor prezentate pe Site sunt orientative și pot suferi modificări în urma actualizării proiectului tehnic, măsurătorilor cadastrale, adaptărilor realizate în procesul de execuție.

3.15. Suprafețele finale ale unităților vor fi cele menționate în documentația cadastrală și în contractele încheiate cu cumpărătorii.

3.16. Site-ul poate permite descărcarea unor materiale informative, cum ar fi: planuri de apartament, broșuri de prezentare, materiale de marketing ale proiectelor. Aceste materiale sunt furnizate exclusiv în scop informativ și nu pot fi utilizate în scopuri comerciale fără acordul prealabil scris al Dezvoltatorului.

4. GARANȚII. LIMITE. RĂSPUNDERE.

4.1. Utilizarea Site-ului este exclusiv pe riscul Utilizatorului. Site-ul este furnizat pe „CA ATARE” și „DUPĂ CUM ESTE DISPONIBIL”.

4.2. Site-ul este furnizat fără garanții de niciun fel, fie expres sau implicit, incluzând, dar fără a se limita la, garanții implicite de comercializare, adecvare în vederea unui anumit scop, neîncălcare sau curs de performanță.

4.3. Filialele, afiliații și licențiatorii Operatorului nu garantează că a) Site-ul va funcționa neîntrerupt, sigur sau disponibil în orice moment sau locație; b) orice erori sau defecte vor fi corectate; c) Site-ul nu conține viruși sau alte componente dăunătoare; sau d) rezultatele utilizării Site-ului vor satisface cerințele dumneavoastră.

4.4. Toate planurile, randarile, imaginile, materialele grafice si schitele prezentate pe Site-ul, au strict caracter informativ, iar Dezvoltatorul le poate în mod unilateral modifica, inlocui si/sau retrage in orice moment: a) la discretia sa, fara notificare prealabila cat și b) in functie de conditiile impuse prin autorizatia/autorizatiile de construire corespunzatoare.

4.5. Imaginile existente pe Site privind mobilierul, randările, combinația de culori pentru interior și exterior, ferestrele, ușile, corpurile de iluminat, dotarile, amenajările interioare și peisagistice, aleile, terasele, balcoanele si oricare alte imagini prezentate pe Site nu reprezintă o oferta ferma de a contracta, nu angajeaza răspunderea Dezvoltatorului și pot diferi (chiar și în mod substanțial) în comparație cu proprietățile efectiv livrate clienților.

4.6. Finisajele, mobilierul (dacă este cazul), respectiv toate dotările finale ale apartamentelor și proiectului – așa cum vor fi livrate cliențior – vor fi cele agreate cu Dezvoltatorul în scris, in cadrul promisiunilor de vânzare sau a contractelor de vânzare.

4.7. Fără a limita generalitatea celor de mai sus și fără a aduce atingere oricărei alte prevederi a acestor termeni, în niciun caz Dezvoltatorul nu va fi răspunzător față de Utilizator sau de orice altă persoană pentru orice pierdere sau daună indirectă, incidentală, consecințială, specială, punitivă sau exemplară rezultată din, legată de sau referitoare la utilizarea de către Utilizator a Site-ului, a acestor Termeni, a obiectului acestor Termeni, a rezilierii acestor Termeni sau altfel, incluzând, dar nelimitându-se la vătămare corporală, pierderi de date, afaceri, piețe, economii, venituri, profituri, utilizare, producție, reputație sau fond comercial, anticipate sau nu, sau pierderi economice, în conformitate cu orice teorie a răspunderii (indiferent dacă este vorba de contract, delict, răspundere strictă sau orice altă teorie, lege sau echitate), indiferent de orice neglijență, altă culpă sau acțiuni greșite (inclusiv fără a se limita la neglijență gravă și încălcare fundamentală) de către Dezvoltator sau de orice persoană pentru care este responsabil Dezvoltatorul și chiar dacă Dezvoltatorul a fost informat despre posibilitatea producerii unei astfel de pierderi sau daune.

5. DREPTURI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ

5.1. Denumirea, logo-ul, mărcile, serviciile, produsele, ofertele, proiectele, Site-ul, concepția, structura/arhitectura Site-ului (funcționalități, secvențialitate, procesare date și documente, organizare ș.a.), codul sursă, codul obiect și fișierele care alcătuiesc Site-ul, compilate și necompilate, editabile ale părților componente ale Site-ului, inclusiv a elementelor de grafică, programe și sisteme de operare, interfață, design, opere și elemente grafice și de design, algoritmi, protocoale, proceduri, tehnici și orice alte elemente determinate de interacțiunea codului cu partea hardware și sistemul de operare, Conținutul, astfel cum este acesta definit de prezentul document, fotografiile, imaginile, semnele, textele, informațiile, specificațiile, metodologiile, procesele de lucru, resursele, informațiile, textele, fotografiile, randările, planurile, graficele, elemente de design și materialele transmise sub orice formă către Utilizatori, prin vizualizare directă pe Site, prin newsletter, prin e-mail, telefonic sau puse la dispoziție prin orice alte mijloace (articole, materiale scrise, broșuri, prezentări etc.), precum și orice alte elemente ale Site-ului – indiferent de forma (text, vizual, audio, video, audio-video, foto, design, prezentări etc.) și indiferent de suportul pe care se regăsesc (format fizic și/sau electronic) – sunt proprietatea Operatorului și sunt protejate de legislația privind drepturile de proprietate intelectuală. Prin excepție, nu aparțin Operatorului resursele și materialele, de orice natură, puse la dispoziția Utilizatorilor prin orice mijloace, cu privire la care s-a indicat un alt titular de drepturi de proprietate intelectuală ori pentru care s-a indicat sursa materialului.

5.2. Utilizatorul nu dobândește niciun drept de proprietate intelectuală ori de altă natură asupra sau în legătură cu Site-ul și cu întregul Conținut al acestuia ori asupra oricăror elemente dintre cele menționate la art. 5.1, fără a se limita la acestea, nu le va putea utiliza, în niciun scop și prin niciun fel de mijloace, nu le va putea distribui, reproduce, vinde, furniza, dezvălui, publica, transfera, comunica ori în alt mod pune la dispoziția publicului, prin niciun fel de mijloace/canale de comunicare, nu va putea transmite vreun drept asupra acestora unei alte persoane și nu va putea crea materiale derivate. Operatorul oferă numai un drept de utilizare a Site-ului, în scop de informare, conform Termenilor și condițiilor. Resursele, informațiile și materialele furnizate de Operator vor putea fi utilizate și păstrate de Utilizator numai în interes personal, necomercial, pentru uzul propriu, privat, numai pe dispozitivele proprii Utilizatorului și cu asigurarea securității și confidențialității, și fără nicio intenție de obținere a unor beneficii, de orice natură, pentru sine sau pentru altul. Este strict interzisă copierea, preluarea, reproducerea, publicarea, transmiterea, vânzarea, distribuirea totală sau parțială, în aceeași formă sau într-o formă modificată ori derivată a acestor materiale, informații și resurse.

5.3. În sensul celor de mai sus, printre altele, Utilizatorilor le este interzis, fără a se limita la acestea:

Să publice/republice materialele, informațiile, ofertele și resursele furnizate de Operator, prin orice canale, platforme, site-uri ori alte mijloace de comunicare și diseminare a informației;
Să reproducă, duplice, copieze ori să exploateze în orice alt mod, în scopuri comerciale sau necomerciale, materialele, informațiile, ofertele și resursele furnizate de Operator;
Să publice, să distribuie, să divulge publicului materialele, informațiile, ofertele și resursele furnizate de Operator;
Să modifice, să preia, total sau parțial, conținutul materialelor, informațiilor, ofertelor și resurselor furnizate de Operator și să creeze materiale derivate ori modificate;

5.4. În situația în care conținutul Site-ului cuprinde elemente (denumire, logo, mărci, imagini foto sau video, informații de prezentare etc) aparținând entităților afiliate, partenerilor strategici ai Operatorului ori furnizorilor parteneri, acestea aparțin acestor parteneri și noi nu ne asumăm răspunderea pentru existența și veridicitatea drepturilor de proprietate intelectuală ori de altă natură deținute de către acești parteneri și care sunt utilizate pe Site ca urmare a acordului acestora din urmă. Utilizatorilor le revin aceleași obligații prevăzute de prezentul capitol și în ceea ce privește aceste elemente aparținând partenerilor strategici ai Operatorului.

5.5. Încălcarea prevederilor prezentului capitol va atrage răspunderea potrivit legislației în vigoare, incluzând obligația Utilizatorului de a repara în integralitate prejudiciul suferit de Operator (inclusiv beneficiul nerealizat și cheltuielile de judecată / onorariile avocaților și consultanților angajați de Operator). În același sens, o astfel de încălcare va atrage de îndată, fără vreun termen de preaviz și fără a fi necesară îndeplinirea vreunei formalități prealabile, restricționarea accesului la Site și la resursele Operatorului.

6. PRELUCRAREA DATELOR CU CARACTER PERSONAL

6.1. Operatorul prelucrează datele cu caracter personal ale Utilizatorilor care accesează și utilizează Site-ul, care se abonează la newletter, care solicită o ofertă și/sau care ne contactează prin oricare dintre modalitățile prevăzute pe Site, în condiții de siguranță și numai pentru scopuri specifice. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către Operator în conformitate cu Politica de confidențialitate disponibilă oricărei persoane pe Site, precum și cu prevederile legale aplicabile, inclusiv cu Regulamentul general privind protecția datelor („GDPR”).

6.2. Site-ul utilizează cookies. Pentru mai multe informații, vă rugăm să consultați informațiile disponibile pe Site.

7. LEGEA APLICABILĂ ȘI INSTANȚA COMPETENTĂ

7.1. Prezentul document este guvernat de legislația română. Orice dispută ce rezultă din sau în legătură cu obiectul prezentului document va fi soluționată de instanțele de judecată competente potrivit legii.

7.2. Utilizatorii persoane fizice care acționează în afara activității sale comerciale sau profesionale au calitatea de consumator și îi sunt aplicabile drepturile, obligațiile și garanțiile prevăzute de legislația națională și europeană specifică consumatorilor, cu excepția situației în care cadru legal prevede altfel.

8. NOTIFICĂRI, SESIZĂRI ȘI RECLAMAȚII

8.1. Ne puteți contacta oricând, prin e-mail, la adresa menționată pe Site la secțiunea „Contact”, utilizând formularul sau datele de contact disponibile pe Site sau prin poștă, la adresa de corespondență: Strada Rândunicii, Nr. 13, Vila Nr. 11, Sat Tunari, Comuna Tunari.

8.2. Operatorul va soluționa sesizările și reclamațiile în termen de 30 de zile calendaristice de la data recepționării acestora. Părțile convin să depună eforturi pentru soluționarea pe cale amiabilă a oricărui diferend decurgând din utilizarea Site-ului sau având legătură cu acesta. Dacă acest lucru nu este posibil, eventualele litigii vor fi deduse spre soluționare instanțelor judecătorești competente de la sediul Operatorului.

9. DISPOZIȚII FINALE

9.1. Prezentul document a fost actualizat la data de 12.06.2026 și își va produce efectele începând cu această dată. Operatorul își rezervă dreptul de a modifica oricând prevederile prezentului document. Noile prevederi se vor aplica tuturor Utilizatorilor.